חומה גבוהה מסתירה מה שפעם היה הכניסה הראשית והמרשימה לבית משפחת עלייני. המרפסות הסגורות, גם הן, הופכות את המבנה לנפח אטום, לא אוורירי ומנתקות אותו מהרחובות משני צדדיו.
 

המבנה, אשר על תוכניותיו חתום האדריכל יצחק שוורץ, מקושט עמודים קורינטיים סביב מרפסות מעוטרות בפרזול מוקפד וחלונותיו ממוסגרים בקרניז נאו-קלאסי. התוספות הנמוכות על הגג הורסות את הפרופורציות של המבנה. החזות היוקרתית כבר איננה ונזקי הזמן וההזנחה צועקים מכל עבר.

​

התוספת החדשה למבנה, מציעה מגורים משותפים לסטודנטים. שימוש בתקרה גבוהה ליצירת קומות מחולקות שמאפשרות חללים מרובים ומגוונים הכוללים חדרי שינה פרטיים וחללים ציבוריים משותפים. החדרים המאורגנים בזוגות מתוכננים בצורה משלימה האחד מעל השני כך שמתאפשר ניצול שטח מירבי. 

​

אלמנט טרומי מבטון בחזית הבנין לוקח השראה מפרטי בניין מקוריים, מחדיר אור ואוויר לחדר המדרגות ולחללים ציבוריים משותפים.

​

הקומה החדשה מציעה צורת מגורים חדשה בעידן בו עולה מחדש הצורך בשיתופיות, בצמצום רכוש, בקהילתיות ויותר מכל, במגורים ברי השגה.